オフィステナント230社が入居する複合商業施設で
館内唯一の女性向けテナントを募集しています
神戸ファッションマートは、堂々とした外観、ホテルのようなエントランス、多彩な機能・設備を内包した大型複合商業施設です。館内にはショッピングフロアをはじめ、大型のイベントスペースやオフィスフロアを併設しています。
オフィスフロアには、約230社が入居していますが、アパレル系テナントが多いため、美容への関心が高い女性が多いという特徴があります。また、ライバル店が少ないため、館内で唯一の女性向けテナントとして高い注目度も集まります。
エステサロン、ネイルサロン、まつエクサロン、ロミロミサロン、その他リラクゼーションサロンなど、女性向け・美容系店舗のご出店をお考えのショップオーナー様、ぜひ神戸ファッションマートでの出店をご検討ください。
店舗の特徴Store Features
オフィステナントが入居する複合商業施設
ターゲットとなる女性も多い絶好の環境
ライバル店が少なく
館内唯一の女性向けテナント
六甲アイランドには、現在ホテル内のサロンが多いため、やや敷居が高いと感じている人に、気軽に利用してもらえるというメリットがあります。
また、神戸ファッションマートのテナントは、現在女性向けのテナントが存在しないため、館内で唯一の女性向けテナントとしても、高い注目が集まる環境です。
出店にオススメのサービス
- エステサロン
- ネイルサロン
- まつエク
- イヤーエステ
- ロミロミ
- その他リラクゼーション全般
オフィステナント230社入居
女性従業員多数
OLをターゲットとした場合、行動範囲は「自宅と会社の往復」と狭い人が多く、職場のビルに店舗があれば、わざわざ遠くまで足を運ばなくてもよいため、オフィスで働く女性従業員の需要を見込むことができます。
また、入居オフィスにはアパレル系テナントも多いため、美容への関心が高い女性が多いことも、神戸ファッションマートの特徴です。
神戸市内への初出店サポート
神戸市内に初めて出店する店舗は、
以下のサポートを受けることができます。
- 2年間賃料免除
（共益費4,000円／月・坪及び電気・空調費（実費）は請求） - 月額統一販売促進費（40,000円／月）を1年間免除
※上記サポート制度適用に際しましては別途審査があります。
独立して新たにサロンを開業したい方や神戸で新たな店舗を出店したいサロンや会社様は、賃料を気にすることなく、2年間新たな顧客づくりに専念することができます。
駅から直結の複合施設で
雨に濡れる心配なし
ネイルやまつエクなど、美容の施術を施した後、雨に濡れることを好まない女性がほとんどです。神戸ファッションマートは、駅から直結の複合商業施設であるため、雨に濡れる心配がありません。
また、路面店などとは違い、商業施設内サロンであることも、女性に安心感や信頼感を持っていただけるポイントです。
最寄駅
- 六甲ライナー「アイランドセンター」駅 徒歩1分
配水管設置済みの
恵まれたブース環境
出店いただくブースは、神戸ファッションマートショッピングフロアの一番端で出入口横の立地。静かで落ち着いた環境で、主婦層をターゲットにした場合、普段着で人目に触れず立ち寄ることも可能です。
また、ブース近くにはカフェ（タリーズコーヒー）があり、施術前後に時間を潰したり、施術が長引いた場合にも利用していただくことができます。
さらに、ブース内は給排水管設置済みのため、内装費用の削減にもつながります。神戸初出店の場合は、2年間賃料免除と併せると、初期費用を大幅に削減することもできます。
ブース周辺の出店店舗Nearby Tenants
1F-1 石田洋服店
【ファッション】
1F-2 ROKUMORI
【カフェ】
1F-3 六森
【インテリア＆ライフスタイル】
1F-4 カーテンコールコレクション
【オーダーカーテン＆インテリア】
1F-5 ATELIER MOKUBA神戸ギャラリー
【インテリア・家具】
1F-6 K.G.B神戸ゴールドバンク
【ジュエリー・貴金属】
1F-7 SCANTEAK
【インテリア・家具】
1F-8 リフォーム.デザイン ゆめや
【リフォーム】
1F-9 タリーズコーヒー
【カフェ】
1F-10 マスト
【ペットグッズ】
1F-11 アルティスタ
【イタリアンレストラン】
六甲アイランド人口データDemographic Data
六甲アイランドCITYは若い世代が多く、インターナショナルな街！
六甲アイランドCITYの年齢別人口構成は、日本全体と比較して、0歳〜19歳の若者世代の割合が高く、逆に60歳以上の高齢者の割合が低くなっており、「若い世代が多い街」となっています。 また、カナディアンアカデミーと神戸ドイツ学院という2つのインターナショナルスクールの存在などにより外国人居住者数も多く、その割合は日本の総人口に対する在留外国人数に比べ３倍以上！とてもインターナショナルな街です。
出店場所Location
出店場所
〒658-0032 神戸市東灘区向洋町中6-9
神戸ファッションマート1階〜3階ショッピングフロア
- 電車で三宮から約20分、大阪から約30分
（六甲ライナー「アイランドセンター駅」下車、徒歩1分） - 車で三宮から約15分、大阪から約30分
阪神間の中央に位置する六甲アイランド
アクセスマップ
フロア図
出店のメリットTenant’s Merit
テナント会が中心となった独自の集客システム
店舗ごとに行うとコストがかさむ販促活動ですが、神戸ファッションマートショッピングフロアでは、全店舗がまとまり、テナント会主体で行うことで、折込チラシやWEB サイト、ショップガイドなど、効果的な販促を計画的に行える上に、販促費用の大幅コストダウンが可能です。
また、イベントスペースやオフィスフロアを併設しているため、イベント来場者や館内の従業員などの集客も見込めるというメリットがあります。
折込チラシ
WEBサイト
フロアガイド
駅看板
SNS
販促計画
市の第三セクターだから可能な格安の家賃と建物の魅力
神戸ファッションマートは、神戸市の第三セクター施設であるため、非常にリーズナブルな賃料設定となっており、広い売り場スペースが必要なインテリアをはじめとするライフスタイルショップには、非常に魅力的な店舗ということができます。
24時間の警備体制
洗練された外観デザイン
三宮、大阪からアクセスしやすい六甲アイランド
神戸ファッションマートは、阪神間のほぼ中央に位置する神戸市第2 の人工島「六甲アイランド」内にあります。芦屋・西宮などの高所得エリアに近接しているため、メインターゲットを集客しやすい立地といえます。また、三宮、大阪のどちらからもアクセスしやすく、駅直結、大型駐車場完備と、顧客にとっては好アクセスな環境にあります。
阪神間の中央に位置する六甲アイランド
（駅直結で雨にぬれる心配なし）
大型地下駐車場完備
施設概要・周辺施設Facility / Arround Spot
施設概要
| 運営会社 | 株式会社神戸商工貿易センター（神戸市の第３セクター） |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市東灘区向洋町中6-9 神戸ファッションマート |
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階、地上10階建 |
| 面積 | 敷地面積 21,328㎡、延床面積 120,260㎡ |
| 駐車場 | 収容台数 581台、料金 60分200円（当日最大500円） |
| 昇降機 | エレベーター16台（大型荷物専用エレベーター完備）、エスカレーター20台 |
| 物流 | 10t車やコンテナが乗り入れ可能な広い屋内荷捌場あり |
| セキュリティ | 24時間体制による警備システムを採用 |
周辺施設
- グルメシティ−（ダイエー）をはじめ、日用雑貨店などの専門店で構成される「マーケットシーン」
- 飲食、雑貨などの専門店で構成される「リバーモール」
- 飲食、雑貨、書籍などの専門店で構成される「アーバングルメポート」
- BMW Premium Selection、ポルシェセンター神戸、フェラーリ オフィシャルサービスセンターなどの高級車販売店
- 神戸ベイシェラトンホテル（温泉施設併設）、ホテルプラザ神戸、ア・ラ・モードパレ神戸迎賓館（ハウスウェディング）など、ホテル・ウェディング施設
- 女子プロサッカーチーム「アイナック神戸レオネッサ」練習場、フットサル練習場、デカパトス（プール）などのスポーツ関連施設
- 甲南大学グランド、神戸国際大学などの教育機関
